00:00:09: Herzlich willkommen zu einer neuen Folge von Wohnen in Deutschland.

00:00:13: Mein Name ist Jana Mellow-Wagner und wie immer, wenn Sie meine Stimme hören folgt eine Sonderausgabe unseres Podcasts.

00:00:21: Treuer Hörer und Hörerin kennen zum Beispiel die Vorwahlreihe zur Bundestagswahl und vor einigen Wochen haben wir unseren ersten Live-Podcast mit jungen Bürgermeistern aufgenommen.

00:00:33: Und ich würde sagen heute geht es direkt jung weiter.

00:00:37: doch Bevor es richtig losgeht, begrüße ich natürlich unseren Haus- und Grundpräsidenten Kai Warnecke.

00:00:45: Hallo Kai!

00:00:47: Wir sind ja hier heute zusammengekommen zum Azubitag von Hausundgrund.

00:00:52: Kai, magst du mal ganz kurz erklären für die Zuhörerinnen und Zuhörer, die noch nichts davon gehört haben?

00:00:59: Worum geht's denn beim Azubi-Tag HausundGrund?

00:01:02: Wir haben ja acht hundertvierzig Vereine in Deutschland, die alle wie sie das gehört selbstständig organisiert sind.

00:01:09: Einige haben Immobilien gesellschaften und auch diese sind selbstständlich organisiert.

00:01:13: Und das führt dazu dass ohne so eine Konzernstruktur Die Auszubildenden, die wir im Verband haben sich untereinander eigentlich gar nicht kennenlernen können weil Sie eben nicht zu einer großen Konzertzentrale hinfahren können und dann eingeladen werden oder da die Personalabteilung kennen oder ähnliches sondern Die sind eigentlich immer bei ihren Vereinen.

00:01:35: und deswegen haben wir uns gesagt, wir rufen mal den Azubitag ins Leben.

00:01:38: Und laden die Auszubildenden zu uns nach Berlin ein bisschen damit sie uns kennenlernen aber vor allen Dingen auch damit sich untereinander kennenlern und dann hoffentlich für ihr Leben das beruflich so wünschen wie uns das noch lange lange bei Haus und Grund weitergeht Dann auch ja Verbindungen in andere Städte und zu anderen Altersgenossen haben und zu Anderen immobilien Kaufleuten.

00:01:59: bei Haus & Grund.

00:02:00: Alles klar, ich glaube spät ist es jetzt.

00:02:02: Wissen alle Bescheid?

00:02:04: Danke Kai und Ich habe jetzt einfach ein paar Fragen.

00:02:08: ihr seid ja alle ziemlich jung so im Schnitt so um die zwanzig kommt das ungefähr hin.

00:02:15: Ja ich möchte euch jetzt einfach mal ein paar wohnfragen stellen.

00:02:21: wie ist das denn?

00:02:22: ich suche mir jetzt Mal den Florian aus.

00:02:26: sag mal ganz kurz bitte Wie alt bist du und woher kommst du?

00:02:30: Also ich ziehe den Durchschnitt auf jeden Fall ein bisschen hoch.

00:02:33: Ich bin achtundzwanzig

00:02:34: und komme aus Bielefeld.

00:02:36: Danke schön.

00:02:36: Ja, woher kommst du?

00:02:39: Aus Biele Feld!

00:02:40: Und wie ist das denn bei dir?

00:02:42: Gehörst du noch zu den jungen Leuten die von einer eigenen Immobilieträumen?

00:02:46: Kannst du dir das noch vorstellen?

00:02:48: oder ist man heute also auf Couch-Surfing unterwegs?

00:02:51: Wie ist es?

00:02:52: Also ich würde auf jeden fall gerne mehrere Immobilien besitzen... ...und die dann auch vermieten in Zukunft nicht.

00:02:58: Okay Gute Antwort!

00:03:01: Als wär's vorbestellt oder so, ne?

00:03:05: Genau.

00:03:06: Und wie ist das denn... Man hört ja öfter mal diesen Tweet ich bin fast achtzehn und habe keine Ahnung von Steuern, Miete oder Versicherungen.

00:03:15: aber ich kann eine Gedichtanalyse in vier Sprachen schreiben.

00:03:20: Wie ist es bei euch?

00:03:20: Fühlt ihr euch denn in Bezug auf Wohnen, Mietrecht steuern und so weiter.

00:03:25: Fühlte euch davon der Gesellschaft gut vorbereitet oder eher ins kalte Wasser geschmissen?

00:03:30: Nelly du bist doch Nelly richtig!

00:03:32: Genau Du schüttelst hier ganz eifrig mit dem Kopf.

00:03:34: wie geht's dir dabei über den Thema?

00:03:36: Also persönlich kann ich sagen Ich habe auf meine Privatsphäre sozusagen keinen Kenntnisse über Grundsteuer.

00:03:43: wie mir dich meine Wohnung an.

00:03:44: wie kann ich eine Wohnung suchen machen?

00:03:46: also unsere Gesellschaft ist tatsächlich Leider ist in der Fähigkeit uns dabei zu bringen.

00:03:52: Ich kann mich auch erinnern, dass das letzte was ich so in der Schule gebraucht habe war Prozentrechnung.

00:03:58: Also was ich da gelernt habe und jetzt noch brauche geht es euch da auch?

00:04:01: Oder wie ist das... Kannst

00:04:03: du Prozentreknungen im Kopf?

00:04:05: So Pi mal Daum!

00:04:08: Nein,

00:04:09: meine Töchter haben das gerade wieder an der Schule und ich merke, ich kann's noch ein bisschen.

00:04:14: Grundsteuerprozente Es

00:04:16: gibt Dinge, die würde ich mit dem Handy machen heutzutage.

00:04:18: Prozentrechnung gehört klar dazu!

00:04:20: Das stimmt.

00:04:21: aber wie sieht es denn aus?

00:04:23: Heutzutag fühlt ihr euch da mehr ins kalte Wasser geschmissen?

00:04:26: Ich meine du bist doch Jona richtig.

00:04:29: Jona wüsstest Du jetzt genau was Du tun musst wenn Du ein Eigentum erwerben möchtest.

00:04:37: also sich wird fast differenziert betrachten zwischen vorausbildungsbeginn und jetzt weil klar vor zwei jahren als ich vor meiner ausbildung quasi war absolut nicht hätte ich nicht gewusst beziehungsweise wenn dann eher schwamm ich mir das irgendwie zusammen reiben oder per google rausfinden müssen.

00:04:56: mittlerweile weil man es in teilen außen beruflichen alltag auch kennt.

00:05:00: wenn man dann im verkauf ist eine markerei und dann direkt damit zu tun hat kennt man's natürlich sehr intensiv dann weiß man es natürlich schon, aber ich glaube jetzt so der Otto-Normal-Bürger auch in unserem Alter.

00:05:12: Der jetzt nicht in einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann steckt, weiß das eher nicht.

00:05:17: Wo kommen denn da schon aus dem Freundeskreis Nachfragen nach dem Motto?

00:05:20: Ich habe gehört du bist bei Hause und Grund kannst du mir da helfen?

00:05:23: Hauptsächlich was Mitwohnungen angeht, was dann sehr viel in die Richtung geht.

00:05:27: Du arbeitest doch da, kannst du mal irgendwie gucken irgendwas was noch nicht inseriert ist, irgendeine Wohnung, irgendetwas schönes gute Lage.

00:05:35: Kannst du uns da was versprechen oder irgendwie besorgen?

00:05:39: Ja, aber ansonsten bislang noch nichts.

00:05:42: Wollt noch keiner kaufen bisher?

00:05:44: Bei mir nicht nie!

00:05:45: Das

00:05:45: kann ja dann immer noch kommen.

00:05:46: Ist eigentlich auch ein gutes Training.

00:05:48: Also muss ich schon sagen wenn ich jetzt ... Du wär, ich würde das schon mal zum Trainieren nutzen wie du später in deinem Beruf so auftreten kannst.

00:05:57: Genau und dann habe ich noch die Lisa vor mir.

00:06:02: Wie ist das denn heute?

00:06:03: Ich war ja damals vierundzwanzig, als ich ausgezogen bin.

00:06:06: Nicht in einer Eigentumswohnung aber ich habe wunderschön gemietet und ich weiß noch dass ich nichts malern musste.

00:06:14: Nichts selber Tapizin oder sonst was.

00:06:16: wie ist es denn bei euch heute müsst ihr das noch selbst machen?

00:06:19: wollt ihr das auch selbst machen?

00:06:21: oder wie sieht's da aus?

00:06:22: Vierundzwanzeh

00:06:22: ist ganz schön alt bis zum Ausziehen.

00:06:24: Ich hab studiert

00:06:25: Dankeschön!

00:06:26: Und gekellnert nebenbei.

00:06:27: Das hat noch nicht für ein... Auch zwartausend zwölf nicht gereicht für eine eigene Miete

00:06:32: Okay.

00:06:33: Na, ich dachte noch so bis vierundzwanzig, das ist ja... Naja!

00:06:36: Ich bin dann in einem wunderschönen acht- und halb Quadratmeter groß geworden.

00:06:40: Zimmerchen bei meiner Mama.

00:06:41: Und es hat noch lange gereicht?

00:06:43: Das

00:06:43: hat noch lang gereicht.

00:06:46: Ist ja auch völlig in Ordnung des Acht- und Halbquadratmeter-Zimmer.

00:06:49: Aber es ist doch so momentan wie er dann irgendwann, ne?

00:06:51: Voll absolut.

00:06:53: Absolut aber irgendwie war ich nicht der WG Typ von daher.

00:06:56: Ehrlich

00:06:57: nicht?!

00:06:57: Neee.

00:06:57: Ja, das war's verpasst im Leben.

00:07:00: Wieviel wohnen hier in einer WG?

00:07:02: Ja, sind einige und ist unterhaltsam.

00:07:04: Man lernt die Nervenstärke ein bisschen trainieren, weiß wobei den anderen so die Toleranzgrenzen sind, wo die eigenen Toleransgrenzen liegen.

00:07:16: Vielleicht hätte ich es gebraucht dann würde ich heute nichts aus mit meinen Kindern meckern wenn der Möhl nicht runtergebracht ist.

00:07:21: Im Zweifel wollte du jetzt noch nicht sagen dass er eher mein eigentliches anstrengender ist.

00:07:26: das würde nur Frauen immer sagen.

00:07:27: Kein

00:07:27: Kommentar!

00:07:28: Das ist ja genau Es ist doch immer so.

00:07:32: Nein, also ich finde das zumindest sehr hilfreich.

00:07:36: wenn man das dann hinter sich hat, dann kommt man auch ein bisschen entspannter durchs Leben.

00:07:41: Die größte WG war eine achter WG.

00:07:43: Das war da noch wirklich...

00:07:45: Mit Doppelstockbetten oder hatte jeder ein

00:07:47: eigenes Zimmer?

00:07:47: Nein!

00:07:47: Jeder hat ein eigener Zimmer.

00:07:49: Wow

00:07:49: was war das denn für eine Wohnung?

00:07:51: oder war es ein Haus?

00:07:52: Das war in einem für Studenten gebautem Haus und deswegen waren die Zimmer eigentlich die acht Quadratmeter.

00:07:58: kann ich da unterbieten Wirklich?

00:08:00: Ja.

00:08:00: Ist das

00:08:01: rechtens?

00:08:03: Ich glaube, als ich jung war keiner gefragt.

00:08:04: Das Zimmer hatte einen Waschbecken und auf dem Flur gab es dann zwei Toiletten und zwei Duschen.

00:08:12: Na ja kann man sich

00:08:13: nicht

00:08:14: gut aufteilen!

00:08:16: Es ist aber auch da die Frage wer besorgt zum Beispiel wenn das Toiletenpapier alle ist Neues und ab wann hält man diesen Kauf Für notwendig.

00:08:27: Da gibt es ja Menschen, die sagen oh ich sehe da ist nur noch eine Packung.

00:08:31: Ich kauf mal!

00:08:33: Das sind nur noch zwei Rollen.

00:08:38: Ein Blatt reicht noch.

00:08:39: Vorrat ist nicht mehr da.

00:08:40: man könnte genau und dann gibt's auch Leute die sitzen das aus.

00:08:46: Irgendwer

00:08:46: wird schon kaufen nach.

00:08:48: Okay

00:08:50: sorry Marie Lisa.

00:08:52: Lisa Marie heißt sie nämlich eigentlich.

00:08:54: Aber ich sag, Lisa.

00:08:55: Wir haben dich ein bisschen abgewirkt aber ich fand es war auch wichtig.

00:08:58: Wohnst du in einer WG oder wohnst zu Hause?

00:09:01: Wie ist das?

00:09:02: Meine Eltern haben ein eigenes Haus und dann haben wir zusammen den Dachboden ausgebaut als ich achtzehn war Und mit neunzehn bin ich dann nach oben gezogen und mittlerweile lebe ich zusammen mit meinem Freund dann in der eigenen Wohnung obendrüber quasi.

00:09:16: Also ihr zahlt quasi Miete an eure Eltern?

00:09:19: Nur die

00:09:19: Stromkosten.

00:09:20: also Mieten jetzt nicht wirklich sondern wir tragen uns einen Beitrag dazu bei, zum Stehenstromkosten zu den Wasserkosten, Heizung und so weiter.

00:09:30: Und habt ihr vor, also sagt nur so viel wie du auch möchtest ist ja ein bisschen privat und so.

00:09:34: aber habt ihr Vor das auf Dauer dann irgendwann zu übernehmen?

00:09:38: oder wie sieht es denn aus wenn vielleicht irgendwann mal das Thema Familiengründungen im Raum steht?

00:09:44: Wollt ihr so einen mehr Generationenhaushalt führen?

00:09:46: oder dann doch was Eigenes?

00:09:48: Also wir haben schon vor, das Haus zu übernehmen.

00:09:50: Es ist doch ein ziemlich großes Haus mit Garten und so weiter.

00:09:54: Da ich da selber aufgewachsen bin stelle ich es mir schön für meine eigenen Kinder auch selbst dort großziehen zu können.

00:10:00: Dadurch dass meine Großeltern auch in der Straße wohnen

00:10:04: usw.

00:10:06: Meine Eltern stellen sich selbst vor irgendwann mal eine kleinere Wohnung zu ziehen.

00:10:10: spielte es uns im Alter wenn man dann nicht mehr schafft den Haushalt zu schmeißen?

00:10:14: Und quasi haben wir uns dann schon abgesprochen.

00:10:16: Wir übernehmen dann gerne das Haus und sie würden sich eine kleine süße Mietwohnung suchen, und dann da tauschen quasi... Die

00:10:23: Mittel von Hausebrunnen!

00:10:24: Von eigenem Tochter, ne?

00:10:26: Besser geht's eigentlich nicht, oder?

00:10:27: Das ist perfekt würde ich jetzt mal sagen.

00:10:29: auf die Art und Weise kann man es ja auch beschleunigen.

00:10:31: Ich habe gerade eine ganz hervorragende Wohnung gefunden.

00:10:34: wie wärs

00:10:34: denn?!

00:10:35: Ja also ich bin überhaupt nicht neidisch nein Sogar nicht.

00:10:41: Nein, ich wohne auch schön.

00:10:42: Ja aber danke für den Einblick!

00:10:44: Wie sieht es denn aus bei den, ich sag mal jungen Leuten... Ich bin jetzt auch nicht so alt, aber wahrscheinlich nicht mehr so jung wie ihr Lukas richtig?

00:10:54: Wie wohnst du?

00:10:55: und vor allem wie sehen denn deine Einrichtungsgegenstände aus, eher so zusammengewürfelt oder alles ziemlich plain von der gleichen Firma.

00:11:06: Alles auf einmal mit einem Startbudget gekauft.

00:11:09: wie ist es bei dir?

00:11:10: Also ich wohne noch zu Hause und habe ein großes Zimmer bekommen von meinen Eltern.

00:11:16: Das war zuerst von meiner kleinen Schwester und von mir das Spielzimmer.

00:11:20: Das haben wir dann sage ich mal aufgebrochen in zwei Teilen unterteilt.

00:11:25: Einmal schlaft und einmal Wohnzimmer.

00:11:28: Und ja, die gängigsten sind halt, sag ich mal so von Zürich in den Kerr, der Couchbett.

00:11:34: Alles Mögliche.

00:11:35: und ja deswegen habe da jetzt nichts Großes.

00:11:39: irgendwie wo ich sage Ja das ist von einer bestimmten Firma oder sonstiges Das ist dann glaube ich die gengigsten.

00:11:47: Aber stellst du dir vor irgendwann mal einen ganz eigenen Einrichtungsstil zu haben oder bist du eher so der... Das

00:11:55: ist eine interessante Frage bei den Mannen, muss ich jetzt sagen.

00:11:57: Ich frage mich gerade, was hätte ich da drauf geantwortet mit Vierundzwanzig?

00:12:01: Also ich kenne einige

00:12:02: Männer die haben einen sehr guten festgelegten Geschmack, was Wohnungseinrichtungen angeht.

00:12:08: Ja, ich glaube, ich würde das dann meiner zukünftigen Frau überlassen.

00:12:14: Ist das eine Werbung?

00:12:15: Das habe

00:12:15: ich noch nie gehört.

00:12:16: ja!

00:12:19: Ja, sonst hätte ich gesagt so modern schwarz-weiß beige vielleicht noch ein bisschen.

00:12:27: Aber ich glaube das gängig ist also Schwarz-Weiß.

00:12:30: Ich bin eher schlichter Mensch.

00:12:31: Für alle beige zukünftigen Marns?

00:12:34: Genau.

00:12:36: Denn Lukas es findet das gut!

00:12:38: Ja genau.

00:12:39: Es interessant war ja unheimlich viele jetzt bei der Nachfrage aus Eigentümerfamilien kommen.

00:12:47: Ja, das ist der Schein.

00:12:49: Also ich meine danach wird ja niemand ausgesucht wenn er bei Haus und Grund anfängt zu arbeiten aber offensichtlich.

00:12:57: Das ist an einem drin ein Stückchen weit ne?

00:13:00: Ich könnte mir auch vorstellen, wenn man mit Eltern aufwächst.

00:13:03: Die einen Eigentum besitzen kommt man natürlich auch viel eher damit in Kontakt mit diesen ganzen Themen.

00:13:08: ja das was ich vorhin angesprochen habe.

00:13:10: Was man in der Schule nicht lernt, lernt man ja meistens von den Eltern oder im Umfeld und wenn man nicht in Berührung kommt dann hat man vielleicht auch weniger denn in Schluss bei Haus und Grund eine Ausbildung anzufangen?

00:13:21: Ja ich würde es zu so einem Tamoren da ich sage mal in der schule jetzt nicht beigebracht worden ist sag ich mal was Steuer oder was Miete Was generell so Anlagen wie Wohnungen oder Gebäude haben, das habe ich ehrlich von meinen Eltern gelernt.

00:13:36: Wo ich was investieren soll... Wie ich mit Geld umzugehen habe?

00:13:41: Oder wie ich jetzt noch erst nach der Ausbildung eine Wohnung kaufe oder miete?

00:13:47: Das sind halt alles so Sachen die ich mit meinen Eltern bespreche und die in der Schule nicht besprochen werden.

00:13:53: Zum auch ganz klar sagen, dass ist was ich sehr schade finde!

00:13:57: Vielleicht könnten wir genau diesen Podcast mal auf eine Schulwebsite stellen oder so, damit die hier was lernen bei uns.

00:14:05: Ja wäre eigentlich ideal weil es ja ein Stückchen weit doch etwas ist das man im Leben braucht.

00:14:10: also vor allen Dingen kann ich immer nur sagen irgendwann muss man sich einfach das Herz fassen Man kann das ganze Leben lang immer nach der noch besseren Wohnung dem noch besseren Grundstück und Ähnliches suchen.

00:14:22: Und irgendwann muss man eine Entscheidung treffen, und sagen so das ist es jetzt!

00:14:25: Und die Fantasie vor allen Dingen auch haben gerade wenn man vielleicht ein älteren Mobil hat oder einen alten Wohnungsmann sagt also wenn ich hier den Teppich rausreißen und diese und jenes mache dann kann ich mich in diesen vier Wänden wohlfühlen.

00:14:39: Wenn man das ein Stück weit vorgelebt bekommt ist es hilfreich.

00:14:42: Kai wie war das denn eigentlich bei dir?

00:14:44: Du bist ja jetzt... Diplomatisch ausgedrückt, der Senior hier bei uns am Tisch.

00:14:49: Ich weiß nicht, was bei Senior jetzt noch diplomatisch ist.

00:14:53: Der erfahrenste.

00:14:54: Super alt oder so?

00:14:55: Nein, super alt.

00:14:58: Aber mit am meisten Erfahrung hier am Tisch darf ich dich fragen wann hattest du den Entschluss getroffen dein Eigenheim zu bauen und zu kaufen?

00:15:09: wie war das bei dir?

00:15:12: Also ich habe mit meiner Frau in Berlin Mitte gelebt, am Rosenthaler Platz.

00:15:19: Kommt man heute Abend auch noch mal weg gehen?

00:15:20: Wer auf dem Zubietag sagt, ich möchte nochmal losgehen ist absolut altersgerecht kann nicht nur empfehlen Als wir dahin zogen, war es noch ein bisschen ruhiger.

00:15:28: Dann hat dort ein Motel das Circus Inn aufgemacht und das war die Top Empfehlung in dem Reiseführer dessen Name ich schon vergessen habe der aus Amerika kommt und er vor fünfzehn Jahren auf einmal super inn war.

00:15:42: Und das hat dazu geführt dass am Rosenthaler Platz innerhalb von einem Jahr das Leben sich komplett verändert hat.

00:15:53: Lebten in einem Hinterhaus.

00:15:57: Fünfte Etage ohne Fahrstuhl und dann war irgendwann klar, ja mit einem Kind fünfte etage hinter Haus in einer Gegend wo auch es war toll man konnte um zwei Uhr nachts auf die Straße gehen hat sich in eins der Cafés gesetzt immer noch Zwei Ornards Stühle auf der Scharche stehen hatten.

00:16:18: Ja, aber

00:16:19: Kinderwagen wurden im Hausflur auch angezündet?

00:16:21: Kinderwagen waren der mobile Müllkorb im Haus Flur.

00:16:25: also konnte man mal fünf Etagen ja unten nur stehen lassen.

00:16:28: und wenn wir morgens runter kamen war da den Gran voll mit Müll.

00:16:32: und das ist dann der Moment gewesen Wo klar war also schon, um nicht jede freie Minute auch mit auf einem Spielplatz sitzen.

00:16:39: So muss ich bewundere die Eltern, die da schaffen zu sagen das Kind muss noch ein Spielplatz.

00:16:43: Ich bleibe auch drei Stunden da sitzen.

00:16:45: Das ist glaube ich sofort und dann kam eben der Entschluss selbst nach etwas zu suchen.

00:16:52: Die Suche hat dann ewig gedauert und irgendwann Ich sag mal, ich bin rausgeintrifiziert worden.

00:17:00: Am absoluten Stadtrand von Berlin mit Blick auf Brandenburg ein Grundstück gefunden und haben das tatsächlich auch bebaut.

00:17:08: Also nicht mit den eigenen Händen größtenteils.

00:17:11: Das hätte ich nicht hinbekommen.

00:17:13: Das wäre wahrscheinlich auch schon zusammengeklappt aus.

00:17:15: aber wir haben dann selbst gebaut und ja war eine perfekte Entscheidung.

00:17:20: Und sag mal ganz kurz ne Zahl, was du da in deinen zwanzigern, dreißigern oder vierzigern?

00:17:25: So grob.

00:17:26: Ich war nicht, ich überlege gerade.

00:17:27: Ich muss erst mal nachrechnen...

00:17:30: So ein Senior?

00:17:33: Nein!

00:17:34: Wir haben angefangen und da war ich Ende Drei-Sieh schon.

00:17:39: Ich frage einfach jetzt mal in die Wahl.

00:17:41: Es gab damals schon Zinsen, die waren so hoch wie heute.

00:17:44: also das zum Trost.

00:17:46: Das war den Darlehensvertrag Und da waren wir bei ...

00:17:56: ja ich hab letztes irgendwo einen Diagramm gesehen, dass es am besten war ein Haus Anfang der Neunziger zu kaufen.

00:18:02: Stimmt das?

00:18:04: Da habe ich mich nicht mit dem Gedanken getragen und deswegen kann ich dazu jetzt so...

00:18:08: Warst du auch noch Student?

00:18:09: Seriös,

00:18:09: nicht sagen.

00:18:10: Anfang der Neunziger war ich noch Schüler sogar.

00:18:13: Wow!

00:18:14: Schön, dass du mich für noch älter hältst da.

00:18:16: Danke

00:18:17: erst.

00:18:17: Ich bin vor so viel sehr jungen Menschen gerade umgehört.

00:18:20: Ja klar.

00:18:20: An

00:18:20: denen ich mich auch nicht mehr zähle.

00:18:22: deswegen frage jetzt ich schwenke mal rum wenn ihr schon mal hier sitzt und die einzigartige Möglichkeit habt zu fragen gibt es etwas was ihr Herrn Warnicke Fragen wollt im Bezug auf Eigentum.

00:18:37: Was hast du auf der Zunge brennt, wo ihr denkt?

00:18:40: das würde ich jetzt noch gerne wissen?

00:18:42: Ich hätte eine Frage wie ist es mittlerweile echt schwer geworden Eigentums zu kaufen oder zu vermieten.

00:18:51: Wieso isst das so?

00:18:53: Also ich versuche mal zu antworten und kann aber auch ganz ehrlich sagen wenn man mit den ganzen Faktoren beantworten müsste, dann hätte dieser Podcast diese Länge von diesem Zeit-Podcast alles gesagt acht Stunden oder so.

00:19:06: Also beim Kauf ist in der Tat zurzeit das Problem dass die Preise in den letzten zehn Jahren durch die Niedrigzinsphase was den Preis am meisten bestimmt sehr stark gestiegen sind und wir haben zwar Sorge entstätten wie München und Berlin einen kleinen Einbruch bei den preisen aber er ist bei weitem nicht so stark, wie das sein müsste in Relation zu den Zinsen.

00:19:32: Das heißt wer heute kaufen will?

00:19:35: Man hat die Herausforderung dass die Zins sind.

00:19:37: zwar sind wie bei mir im Jahr zwei tausendzehn gleichzeitig aber am Verhältnis zum Einkommen die Kosten für die Wohnungen oder die Einfamilienhäuser höher sind als damals im Verhältnis und dadurch ist es einfach schwieriger.

00:19:56: Zweitens haben wir natürlich eine künstliche Knappheit überall, weil wir ja ein das sogenannte Fünfzig Hektar Ziel haben.

00:20:03: Es dürfen in Deutschland nicht mehr als fünfzig hektar versiegelt werden.

00:20:09: So selbst überlegen pro Tag oder Woche ich weiß es gar nicht.

00:20:12: aber was wir überall erleben ist gibt keine Baugebiete mehr.

00:20:15: Es gibt Baugebiete vielleicht irgendwo in einer Pampa wo der Bürgermeister sagt wenn wir hier noch zehn Häuser hinstellen dann wird das alles was.

00:20:23: Aber da wo man Wohnraum braucht machen die Städte und Gemeinden nichts, um neues Bauland zu schaffen.

00:20:28: Und damit fehlt einfach der essentielle Grundlage.

00:20:31: Dann kommt das nächste Problem hinein.

00:20:34: Die Grundstücke, die dann gehandelt werden, werden zu Preisen gehandelten, die so hoch sind dass die Nutzung nur mit einem Einfamilienhaus so teuer ist, denn wenn man ein paar tausend Euro pro Quadratmeter oder selbst tausende Euro pro quadratmeter ausgegeben hat, ist das Grundstück mit fünfhundert Quadratmetern ja schon ziemlich teuer, nämlich fünfhundertausend Euro Und das ist einfach außerhalb der der Price Range von den meisten Menschen.

00:20:59: Das heißt, diese Grundstücke werden dann nur noch gekauft um da Wohnungen drauf zu setzen.

00:21:03: Ist der Preis immer noch hoch und in die Wohnung auch wieder teuer?

00:21:06: Und dass es die Klemme in der wir uns befinden und dann vielleicht auch noch ein wichtiger Aspekt zum Schluss bauen is in Deutschland extrem teuer geworden.

00:21:14: Wir haben einen unserer politischen Hauptanliegen dies des Bauen günstiger zu machen.

00:21:21: Das Absurde ist, dass unheimlich viel der Vorgaben für das Bauen in Deutschland über das DIN kommen.

00:21:28: Und das DIn hat sich verselbstständig.

00:21:30: Das ist mittlerweile eine... Ich sage das mal so, mal gucken ob hinterher jemand klagt gegen mich bei der Aussage.

00:21:36: Also es ist ein Vermarktungsinstrument für die deutsche Industrie.

00:21:39: also wir alle schönes Beispiel nutze ich auch gerne freuen uns ja, wenn wer aus Bielefeld nach Berlin anreisen den Föhn mitnehmen können und denen in Berlin auch eine Steckdose stecken können, weil die Steck Dosen genormt sind.

00:21:54: Perfekt!

00:21:55: Toll!

00:21:56: Warum aber?

00:21:58: Und vor allen Dingen wer muss man ja fragen dürfen hat in die Dienennorm reingeschrieben das Beispielsweise ein Kinderzimmer mit zwölf Quadratmeter Größe acht SteckDosen haben muss?

00:22:08: Wer hat das da reingeschrieben, die die D-Norm zu Steck Dosen schreiben?

00:22:12: Wer ist das?

00:22:13: Die Hersteller von Steck dosen.

00:22:15: Also haben die für jeden Raum in jeder Wohnung in dieser Dien-Norm festgelegt, wie viele Steckdosen da rein müssen.

00:22:21: Und dann kommt das Problem, dass hier auch jeden einzelne Mal treffen kann.

00:22:24: Wenn dann die Zahl der Steck-Dosen mit dem Baujahr nicht ausreicht, kann der Mieter die Miete mindern?

00:22:29: Weil das dann nicht mehr Stand der Technik ist.

00:22:31: oder es hat niemand irgendwo beschlossen, nie ein Gesetz gemacht sondern das hat im Dieninstitut einfach jemand reingeschrieben und dann wird's jetzt endgültig absurd.

00:22:42: bei diesen Diennormen kann theoretisch jeder mitmachen!

00:22:45: Man muss halt nur so zehn, zwanzigtausend Euro auf den Tisch legen.

00:22:48: Dann darf man in die Normungsgruppe rein!

00:22:51: Wer kann sich das leisten?

00:22:53: Die Hersteller der Produkte und deswegen normen sie immer weiter und immer mehr damit sie möglichst viel verkaufen.

00:22:59: Das ist das Prinzip dass wir beim dienen erleben und das hat eben dazu geführt Dass wir ganz ganz viele vorgaben haben die das bauen extrem verteilt.

00:23:09: mein anderes Lieblingsbeispiel ist dass wenn man eine eine Wand zwischen zwei Wohnungen errichtet, dann ist es im Idealfall so dass da nicht eine Steinreihe ist.

00:23:20: Weil sonst das sehr hellhörig kennt.

00:23:22: jeder von einem Zimmer an anderen innerhalb einer Wohnung kann man schon ganz gut durchhören wenn es zwei Steinreinen sind ist dazwischen ein bisschen Luft.

00:23:32: und hat irgendjemand reingeschrieben der gerne so ne Spezialmauerkelle verkaufen wollte dass diese Stein rein maximal sonst es einen Mangel anderthalb Zentimeter auseinander sein dürfen?

00:23:42: Und sagt einem jeder Bauleiter auf der Baustelle, zeigen Sie mir mal irgendein Menschen, der jeden Tag Ziegelsteine setzt.

00:23:53: Der Finger hat

00:23:54: die

00:23:55: dünner sind als anderthalb Zentimeter.

00:23:57: Das gibt es nicht!

00:23:58: Weil man hat einfach Muskulatur.

00:24:00: Wenn man jeden Tag Ziegelsteinen setzt, hat man Muskulaturen und er hat einen dicken Finger.

00:24:05: Dann kann man aber nicht mit einer halben Zentimeter Luftmangel im Mauern.

00:24:08: Das wiederum bedeutet, anstatt dass sie diese Wände ganz normal mauern müssen Sie die so mauern das es sich nicht dauernd ihre Finger einkämmen dort doppelt so lange ist doppelt zu teuer.

00:24:16: Könnte man in die Dienung reinschreiben Es gehen auch drei Zentimeter macht aber keine und so wird's immer teurer.

00:24:23: Das ist eine der bitteren Sachen!

00:24:30: Denken Sie, es lohnt sich noch in der nächsten zehn Jahre einen Grundstück in Deutschland zu kaufen und am Auto bauen oder ist es lieber ein Wohnung zu kaufen?

00:24:38: Und die so vermieten.

00:24:40: Sehr schöne Frage!

00:24:41: Ich würde beides machen.

00:24:43: Es kommt immer darauf an Zu welchem Preis und zu welcher persönlichen Situation.

00:24:49: Wo befindet man sich?

00:24:50: wie kennt man den Markt?

00:24:52: Älterer Kollege bei Haus & Grund hat mal zu mir gesagt Wenn man eine Wohnung oder ein Haus vermieten möchte, dann sollte man selbst mit dem Fahrrad dahin fahren können.

00:25:01: Denn für einen privaten Eigentümer und den privaten Vermieter ist er ein Objekt.

00:25:04: vor allen Dingen dann ertragreich wenn man das was hier sie jetzt alle machen für die Eigentürme als Eigentömer selber machen kann.

00:25:14: Wenn man sich sozusagen die Hausverwaltung, den Immobilienfachwirt ersparen kann.

00:25:18: Das ist ja eigentlich perfekt für Sie.

00:25:19: Sie können alle sollten alle wenn es irgendwie können damit loslegen.

00:25:23: Sie haben jetzt Fachwissen Aber ideal ist dann eben nicht, drei Hundert Kilometer entfernt zu wohnen.

00:25:28: Dann kann man nämlich nichts machen sondern wirklich mit dem Rad ich bin in drei Minuten da ist psychologisch eine Herausforderung, weil man natürlich auch ständig die Miete in seinem Haus sieht.

00:25:38: Also nicht ohne.

00:25:39: Mein privater Vermieter ist mein Nachbar.

00:25:43: Aber wir kommen sehr gut aus und ich freue mich immer sehr hinzusehen, weil ich dann direkt immer was habe.

00:25:47: Ach übrigens!

00:25:49: Da wäre noch etwas zu reparieren.

00:25:52: Naja...

00:25:54: Nein aber das ist eine Chance, es ist natürlich immer eine Frage des Einstiegspreises.

00:25:59: Insofern Das ist das Wichtigste, aber es würde ich auf gar keinen Fall generell ausschließen.

00:26:03: Ich glaube auch also rein demografisch wir sind jetzt hier und bin der älteste deswegen darf ich das mal so sagen Rein.

00:26:10: was die demografie angeht werden in deutschland in den nächsten jahren So viele menschen sterben dass so viele immobilien frei werden Dass auch preislich da so bewegung reinkommt dass auch die generationen der Jetzt zwanzig dreißigjährigen dann wird zuschlagen können.

00:26:30: Mein Lieblingsbeispiel ist an der Stelle immer Prinz Schalz.

00:26:32: Die jungen Leute kennen ihn als Königsschalz, der Mann hat glaube ich siehstundsiebzig Jahre warten müssen bis er endlich den Job von seiner Mutter bekommen hat und auch die Immobilien ja immer gut wissen ob man Buckingham Pellets haben möchte.

00:26:45: also wir eine andere Kiste arbeiten noch anders haben aber heute siehstunsebzig Jahren geduldig gewartet.

00:26:50: Das war einfach den langen Atmen nach Sitzfleisch.

00:26:55: Ja Geduld!

00:27:00: Gespräche?

00:27:01: Ich habe noch eine Frage.

00:27:02: Ich habe letztes Mal etwas auf X gelesen, es geht um die Wohnungen im Häusermarkt und im Vergleich mit anderen Ländern ist es ein Verlust in Deutschland einen Haus zu kaufen.

00:27:12: und was so bauen als andere Länder zum Beispiel in Dubai?

00:27:16: da kann man halt Antredite nehmen aber braucht man auch persönlich kein genauer Kremkapital oder Eigenkapital.

00:27:22: was aber in Deutschland auch mit viel Bürokrasie Paperei und viele Gesetze, die man wirklich darauf immer aufpassen soll um einen Grundstück zu kaufen und einem Familienhaus zu bauen.

00:27:34: Ich glaube dadurch ist auch halt die Lust für den jungen Leute, also ich persönlich auf jeden Fall diese Lust ein Haus zu kaufen weil in meinem Kopf ich bin so okay ich muss jedes mal prüfen wo ich das Geld habe.

00:27:46: viel Gesetzer haben viel Bürokrasie erstes Jahr macht Sinn als der Schutz vor den Eintümern.

00:27:52: aber als Vermieter Ich weiß nicht, ob ich wirklich Bock darauf hätte jedes Mal mich mit Gesetzen zu beschäftigen.

00:28:00: Das ist natürlich ein harter Approach hier in der Sorgen!

00:28:03: Hab ich die Gesetze da noch beachten will?

00:28:06: Da muss ich jetzt natürlich ja schon vom Job her sagen.

00:28:10: Also nee, doch, die sollte man noch beachen!

00:28:13: Aber letztlich ist es ein Stück weit Geschmackssache.

00:28:16: also wer in Dubai leben will, der möchte ins Warme.

00:28:23: Das funktioniert hier nicht.

00:28:25: Es ist eine Grundsatzentscheidung, die man treffen muss, wobei ich mir nicht ganz sicher bin.

00:28:28: Ich bin echt kein Experte für Immobilienrechte in Dubai Aber nach meinem Kenntnisstand kann man die nennen, dass zwar man kauft etwas aber man wird nicht in eigentlichem Sinne Eigentümer.

00:28:40: Man hat so eine Art Nutzungsrecht und das endet dann auch irgendwann also insofern... Also ich kann mich nicht bewerten.

00:28:51: Die Sache ist sicherlich auch ein Stück weit so.

00:28:52: wenn man jetzt sagt mein Lebensmittelpunkt ist Deutschland Dann ist es für ne privaten Einzeleigentüme Das einfachste hier vor Ort Da, wo man lebt.

00:29:03: Ja klar!

00:29:03: Da will man die selbst genutzte Immobilier haben aber dann eben auch die vermietete Immobilie haben.

00:29:08: also es ist einfach das was handelbar ist.

00:29:12: ich würde mir in dubai jetzt dann etwas kaufen wenn ich sage da da will ich mal hinziehen oder so.

00:29:18: Aber die frage hat sich für mich noch nicht ganz so bestellt wie vielleicht auch zu allzu oder?

00:29:23: Nein sie nicht

00:29:24: Oder zu arm?

00:29:28: Das lohnt sich doch wirklich erst, wenn man so hier.

00:29:31: die Influencer ziehen noch da alle hin.

00:29:32: Aber

00:29:32: nur für ein halbes Jahr und dann kommen sie immer wieder?

00:29:34: Ja und dann kommt in Deutschland das Finanzamt und sagen wir haben gesehen eine Million Likes gibt.

00:29:39: mal her ja ist aber ich glaube steuerliche Gründe sind das auch was die meisten motiviert.

00:29:44: Ich weiß sowas nicht aber das scheint immer der Grund zu sein tatsächlich.

00:29:47: Ich befürchte auch kann mein Job von Dubai aus auch nicht machen.

00:29:50: Das kommt auch noch dazu.

00:29:51: So schwierig!

00:29:54: Ich glaube, Jona wollte noch was sagen.

00:29:56: Wir haben ja am Anfang darüber gesprochen dass viele in unserem Alter jetzt was Immobilien angeht auch mitten kaufen wohnen nicht so wissenstechnisch betucht sind.

00:30:07: Was würden sie den Leuten raten?

00:30:10: wo kriegt man am besten wissen her?

00:30:12: auch gute Quellen also das ich weiß dass sich mich darauf verlassen kann was da steht?

00:30:17: Was würden Sie empfehlen?

00:30:19: Haus und Grund!

00:30:22: Ich würde die alle zu Ihnen hinschicken.

00:30:24: Das ist ein bisschen nein, aber tatsächlich im Idealfall die meisten Haus- und Grundvereine nehmen nicht nur Eigentümer sondern auch angehende Eigentöme als Mitglieder auf.

00:30:35: Und wir haben definitiv sowohl Flugblätter also Infoblätter, die völlig kostenlos sind mit ein paar Grundinformationen, aber auch Broschüren wo sie die Basics drinstehen mit denen man loslegen kann.

00:30:49: Aber da würde ich tatsächlich sagen, ist Haus und Grund der Top-Ansprechpartner.

00:30:52: Da braucht man noch jemanden im Idealfall mit ihrem Fachwissen nach der Ausbildung.

00:31:00: Wer ein paar mal durch den Haus gelaufen ist kann dann auch schon viel sehen aber ich würde eigentlich immer einen Fachmann mitnehmen also jemand, der ein technisches Verständnis für das Gebäude hat und wenn man das anguckt oder bauen will dann sagt ihr dass da musste demnächst investieren.

00:31:17: Das glaube ich wäre noch eine zweite, wichtige beratende Sache.

00:31:21: Und das dritte ist dann natürlich eine Bank des Vertrauts.

00:31:25: Also das ist sehr wichtig da jemand zu haben ein Ansprechpartner für die Finanzierung mit dem man frühzeitig abklären kann was sind so die finanziellen Rahmenbedingungen die vorhanden sind?

00:31:39: Dann kann man sich auf die Suche machen.

00:31:41: aber wenn es dann soweit ist und man das jetzt möchte zuschlagen muss das Ganze auch passen und deswegen würde frühzeitig darum kümmern, aber das geht eigentlich in Deutschland immer noch sehr gut.

00:31:52: Die Finanzierungsrahmen sind mittlerweile gefühlt sehr hoch.

00:31:58: also es ist nicht selten dass so gut so neunzig Prozent Fremdkapital sind.

00:32:05: Das liegt eben daran, dass dann nur zehn Prozent Eingapital sind.

00:32:09: Aber weitere zehn zwölf Prozent gehen ja für die Erwerbsnebenkosten bald drauf kämpfen stetig dafür, zumindest die erste selbst genutzte Mobil aus der Grunderwerbsteil rauszubekommen.

00:32:19: Da werden schon mal sechs, fünf und ein halb, fünf je nachdem in welchem Bundesland Prozent weniger das Beste.

00:32:26: auch da haben sie eine absolute Pull Position.

00:32:29: wenn Sie die Maklerkosten gar nicht erst bezahlen müssen sind ja auch im Regelfall geht es so in Richtung fünf, sechs, sieben, siebene Komma eins vier ist glaube ich so dass die Obergrenze prozent Die nicht bezahlen zu müssen ist ein riesengroßer Vorteil.

00:32:45: und dann brauchen wir den Anführungsstrichen eben nur zehn, zwölf, fünfzehn Prozent Eigenkapital mit dem man starten kann.

00:32:54: Und das ist gut.

00:32:55: Dann ist ja wie feucht.

00:32:56: ich würde mich da auch nicht am Anfang wenn man denkt oh Gott!

00:32:59: Dann habe ich hier die Annoität und alles so teuer und so viel von meinem Geld geht.

00:33:03: welch der Schöne ist.

00:33:06: es gibt ja regelmäßig Gehaltssteigerung Und wenn wir uns mal eins durchrechnen, nehmen Sie, verändern Ihren Job nie.

00:33:13: Zehn Jahre lang nicht so lange läuft das klassische Standard-Dale in dem Regelfall.

00:33:19: Dann kommt da eine Lohnerhöhung hinzu im Schnitt in Deutschland beim Inflationsbereich, ich sag mal zwei Prozent.

00:33:26: Das heißt, wenn sie immer dasselbe machen und sich ein einziges Mal in zehn Jahren zu verändern – es wird nicht passieren, kommen auch nochmal nur andere Gehaltserhöhungen dazu – dann haben sie ja schon nach zehn Jahren zwanzig Prozent mehr!

00:33:38: Und dann ist eine Anuität, die genau gleich bleibt.

00:33:44: Nach zehn Jahren einfach durch die Inflation eine richtig schöne Sache.

00:33:49: und deswegen es ist zu Beginn nicht so dass man parallel noch drei Urlaube und Ähnliches machen kann.

00:33:54: da kann ich ein eigenes Lied von singen auch sowieso wegen der Bauphase und den Mängeln und allem drum und dran.

00:34:00: und Die Möbel sollte man dann auch mal bisschen aufschieben muss Ich dir ehrlicherweise aussagen.

00:34:05: die Kann Man Dann hinterher Irgendwann Kaufen Wenn Man Ein bisschen Luft zum Atmen Da Ist.

00:34:09: Aber ins Wasser reinspringen, klappt.

00:34:13: Und das Schöne ist wir werden ja alle statistisch betrachtet.

00:34:17: Ich kann nicht für alle reden aber ein bisschen älter als vierzig Jahre und da hat man auch lange was davon.

00:34:21: Florian du wolltest noch etwas sagen?

00:34:23: Ja

00:34:23: genau also.

00:34:23: ich wollte einmal noch fragen gibt es Szenarien für Sie außer jetzt der Enzinsen- und Kaufpreisen dass sich zum Beispiel nicht lohnen würde im Bienen zu kaufen?

00:34:32: Also die... Die Ausgangssituation ist tatsächlich immer, wie ich das vorhin schon erwähnt habe zu sagen.

00:34:40: Als Privater der Alleineigentümer von Immobilien werden möchte, ist die Wahrscheinlichkeit dass man bei der Vermietung eine Rendite ordentliche Wirtschaften kann dann am größten wenn man selbst vor Ort ist und nicht einen Ansprechpartner für die Vermietungen braucht für die Verwaltung und ähnliches dem Handwerker selbst mal auf die Finger gucken kann.

00:35:02: Ich will da nicht schlecht über Handwerke reden, aber es ist natürlich so... Wenn der weißte Eigentümer ist dreieinhalb Kilometer entfernt dann kann man auch mal das goldene Paket rausholen und die Sache reparieren.

00:35:12: Und wenn der Eigentürmer schon aufgeguckt hat und genau gesehen hat, ne?

00:35:15: Da muss man nur das und jenes machen Dann wird eben auch nur das ein jenes gemacht und dann ist der Cashphone ander.

00:35:20: Also Idealerweise sollte man dort wo man die Immobilien Man muss eine Lebensentscheidung getroffen haben, dass man sagt hier möchte ich gerne leben.

00:35:31: Hier will ich bleiben.

00:35:32: Man bindet sich an einen Ort.

00:35:34: gerade wegen der Erwerbsnebenkosten ist es verdammt schwierig da springend was zu machen und dann spricht er aus meiner Sicht nichts gegen das halt immer gucken.

00:35:45: Es gibt ja auch Leute die zum Beispiel ersteigern.

00:35:48: Auch da gibt es interessante Dinge.

00:35:50: Man sollte sich überlegen vorher genau wie man das möchtern Rahmen abklopfen.

00:35:55: Mit ihrem Fachwissen werden sie das hinkriegen, habe ich gar keinen Zweifel.

00:35:59: Das haben so viele Menschen schon geschafft.

00:36:01: Wir sind ja auch noch ein Land, das muss man dazusehen.

00:36:04: In ganz Europa gibt es kein Land inzwischen.

00:36:06: Früher war's die Schweiz jetzt ist Deutschland wo mehr Menschen zu Miete wohnen.

00:36:11: Also wir sind hier ein Land dass atypisch wenig Eigentümerinnen und Eigentüm hat Und das führt vielleicht dazu Dass man das nicht überall um sich herum kennt.

00:36:21: Aber in Großbritannien ist die Eigentumsquote irgendwo zwischen Achtzig und Neunzig Prozent.

00:36:26: Das ist für jeden ganz normal, man kauft sich eben das Häuschen und es kam ein Problem.

00:36:30: Und dadurch ist das Mindset dann auch ein bisschen anderes.

00:36:34: Deswegen würde mich da nicht von abhalten lassen.

00:36:37: Wer einer Brauerei arbeitet hat den Vorteil.

00:36:38: Da gibt's noch dieses Depotat, kann man jede Woche eine Kiste Bier mehr nach Hause nehmen.

00:36:42: Ja, der Fluggesellschaft arbeitet, ne?

00:36:45: Dann kann man hier halbe Familie kostenlos mitnehmen auf dem Jumpseat oder ähnliches.

00:36:50: Sie kennen Immobilien, sie werden das schon hinkriegen mit Immobilie und Kauf.

00:37:19: zurück in seinen Land zu gehen und halt da wirklich was erst mal bauen.

00:37:23: Was denken Sie?

00:37:24: Ist das überhaupt, was man darüber Angst haben soll oder nicht?

00:37:32: Also ich sag mal so Leben mit Angst ist scheißlich und furchtbar also es natürlich abstrakt.

00:37:38: wenn ich jetzt sage man sollte keine Angst haben entweder man hat Angst sondern man hat sie nicht.

00:37:42: dass ideal Fall wäre keine Angst zu haben aber das kann kann man sich ja nicht.

00:37:46: Wenn man die angst hat hat man sie nicht abschalten.

00:37:50: Wenn ich zurückgucke, die Migration in Deutschland ist ja so losgegangen.

00:37:57: In den fünftiger Jahren mit Arbeitsmigration und damals wurde viel gesagt es waren italienische griechische später türkische Einwanderer naher die kommen zum arbeiten und gehen dann wieder Und die allermeisten sind da geblieben weil man das ist auch klar wenn man dann irgendwie dreißig vierzig Jahre irgendwo lebt und arbeitet Dann sagt man nicht mehr so auch jetzt

00:38:21: Das verwurzelt ja auch irgendwie.

00:38:23: Also ich bin nur wirklich kein Berliner vom Herzen, bin hier auch nicht geboren.

00:38:26: Wer dem Podcast gehört hat weiß das wie ich über Berlin lästere.

00:38:30: Die

00:38:30: Wahrscheinlichkeit Dass sich hier irgendwie mal wieder wegziehe nachdem ich hier alt geworden bin, dann haben wir das wieder als Thema Ist äußerst gering weil Ich mein soziales umfeld hier habe.

00:38:43: ich weiß gar nicht wenn ich jetzt für meinen heimathof immer noch ganz toll ist in Niedersachsen Aber ich hab da ja dreißig Jahre nicht mehr gelebt.

00:38:51: Es ist ja nicht so, dass sich die Menschen noch kennen.

00:38:54: Also... ...ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie sagen, ich bleibe hier und beschäftige mich tatsächlich auf.

00:39:00: Alter, dann gibt's doch gar nichts!

00:39:00: Ich wollte sie in Berlin und jetzt bist du dreizig Jahre hier und gehst vermutlich auch nicht mehr weg.

00:39:06: Die ist ziemlich hoch.

00:39:07: Und deswegen glaube ich irgendwann muss man einfach mal den Punkt machen und sagen ne, ich bin jetzt hier und ich bleib' hier und kämpfe dafür, dass ich meine Rechte hier habe.

00:39:17: Eigentum kann ich hier erwärmen, dann mache ich das auch.

00:39:20: So würde ich das sehen.

00:39:21: Denn also mit ja... Ich gehe noch mit sechsundsechzig in den Ruhestand hier alle Anwesenden hier gehen mit sieben und sechzig und allen anderen hier mit neun und sechszig.

00:39:34: Ja geht immer wird immer mehr Aber wer sagt denn mit Neun und Sechzig wenn man vierzig Jahre in der Stadt gelebt hat?

00:39:42: Näh jetzt!

00:39:43: Also jetzt gehe ich nochmal.

00:39:45: Ich glaube, das ist so ein Traum.

00:39:47: Das ist wie mit dem Häuschen auf Mallorca.

00:39:51: Träumen alle beim Arbeiten von wenn ich im Ruhestand bin dann will ich da hingehen und dann macht man das ein Jahr und das zweite Jahr und dann braucht man irgendwie mal einen Arzt und dann fehlt einem dies und der Glühwein auf dem Weihnachtsmarkt und nach drei vier Jahren ist das alles nicht mehr so attraktiv.

00:40:08: also hier kaufen

00:40:12: hier kaufen wir bleiben

00:40:14: Oder so.

00:40:15: Beide noch.

00:40:15: Also

00:40:16: tatsächlich persönlich in meiner Familie, ich habe auch meinen Opa

00:40:19: da

00:40:20: das hier sechzig Jahre, also dass in Deutschland das ja gelebt und des letztes Jahr wieder in unsere Lande gegangen.

00:40:28: Und das hat genau auch vor meinen Eltern, die sind schon Eigentümern im Malanen, also wir haben auch Häusern alles und sogar in den Hoherstanden, die haben mich deutlich gesagt Ich hab keinen Lust in meine hohe Zeit für mein Kämpfe von meiner Rechte zu kämpfen.

00:40:46: Und ich glaube, es ist halt was ihr sich, was anderes mit jemandem der halt mit Insta-Region hat und wann.

00:40:54: daher kann ich... Ich glaube die Vergleichung kommt darauf an wo man überhaupt geboren ist oder wo man halt sich erstmal wohl fühlt.

00:41:05: Wo man sich wohlfühlt.

00:41:05: ja würde ich auszusehen

00:41:07: Das denke ich auch.

00:41:10: Lisa Marie, du wolltest auch noch etwas sagen?

00:41:12: Ich wollte auch sagen dass es gar nicht so unwahrscheinlich ist wieder zurückzuziehen.

00:41:16: also meine Tante ist ähnlich wie ich auch in unserer Straße aufgewachsen und dann nach Miesburg gezogen weil dort Familie Mitglied vorher gewohnt hat und das wurde dann vererbt.

00:41:27: und dann meinte sie zieht dahin dreißig Jahre dort gelebt die Tochter dort bekommen meinem Onkel zusammen Und jetzt, wo die Tochter groß ist, selbst ein Lebenspartner hat sie auch gesagt.

00:41:38: Ich möchte wieder zurückziehen da, wo ich aufgewachsen bin mit ihrem Mann und dann hat sich ein Haus bei uns in der Straße gekauft.

00:41:46: Meine Kursine kamen dann auch hinterher und sind alle wieder zurückgezogen zu uns die Straße, obwohl sie dreißig Jahre... Ich muss ja

00:41:52: mal neugierig nachfragen.

00:41:53: Also als gebürtigen Manofa Rana weiß ich natürlich Miesburg ist ein Stadtteil von Hannover.

00:41:58: So!

00:41:59: Das wissen die meisten erstmal nicht.

00:42:00: Wo ist denn die Straße?

00:42:02: In der alle anderen jetzt wohnen?

00:42:04: In Langhagen.

00:42:05: Also das ist jetzt ungefähr Luftlinie würde ich sagen fünf, sieben Kilometer auseinander.

00:42:11: Es geht, also man fährt schon eine Viertelstunde mit dem Auto.

00:42:16: Also ich glaube da ist nochmal der Unterschied wie viele Kilometer zu sechstausend?

00:42:21: Ja genau!

00:42:23: Ich bin von Hannover ziemlich genau sagen zweihundertsechzig Kilometer jetzt entfernt.

00:42:31: Bei fünfzehn Kilometern würde ich sagen da hat man noch die Chance auf dasselbe soziale Umfeld.

00:42:38: Man kann ja z.B.

00:42:40: sowohl von Langenhagen als auch von Miesburg immer super in Stadion, so an den Ofer-Six und neunzig gehen?

00:42:45: Ich finde es geht!

00:42:46: Also ich find's schon krass so dass...ich komme aus Langenhaagen aber ich kenne niemanden aus Miesbruck also niemanden so..es ist nicht weit entfernt.

00:42:56: Die Tante?

00:42:56: Ja, die ist ja jetzt auch nicht mehr in Miesburg.

00:43:00: Also, ich habe da mein soziales Umweltwund um mich rum in Langhagen.

00:43:05: Selbst wenn es nicht weit weg ist, ist schon so ein Unterschied.

00:43:10: Ich hab meinen Freund hat dann nicht seit Hagen vorher gewohnt und dann, wenn man da übernachtet hat für drei Wochen oder so war das schon so... Ja also, ich geh schon wieder zurück zu meinem Freunden weil alle sind weg und ich bin die einzige, die hier außerhalb so'n bisschen isst von Langhaken.

00:43:28: Auch da spricht aber dafür dass man immer eine Bindung zu dem neuen Ort entwickelt.

00:43:33: Und ich glaube, dann ist es vielleicht auch eine Frage wie lange und wie schnell kann man wieder zurück?

00:43:37: Und jetzt innerhalb von der Luftfahrt kann man immer wieder die Kontakte aufleben lassen.

00:43:41: Und bei zweihundertfünfundsechzig Kilometern kann man das nicht.

00:43:44: Ich glaub, der Lukas...

00:43:45: Sechs Tausend sowieso nicht!

00:43:47: Lukas hat noch einen letzten Genag.

00:43:49: Ja genau.

00:43:50: Ich wollte das Ganze abschließen mit ihrer Ansicht würden sie noch in Niedersatzen umziehen?

00:43:58: Sie haben ja gesagt, sie kommen ja aus Niedersatz.

00:44:00: Ja?

00:44:01: Und würden sie da nochmal umziehen wollen wenn sie in Rente sind?

00:44:05: Zurück nach... Genau richtig genau Das war das was so mein Gedanke war dass ich immer gesagt habe Ich ziehe irgendwann dann mal wieder hin zurück und ich bin ja, Das wiederum bedeutet, ich bin auch schon davor nicht mehr.

00:44:31: Ich bin glaube ich in den Jahr und neunzehnhundertdreiundneinzig außer Anrufer weggezogen sind noch länger her habe da sogar ein paar Freunde.

00:44:40: aber ich befürchte dass der Umzug jetzt langsam.

00:44:45: also ich sage mal ganz ehrlich in Berlin muss man vorsicht sein.

00:44:49: wenn ich sage spielt tennis weiter regierende Bürgermeister sich damit nicht nur freunde gesammelt hat da.

00:44:54: aber Wenn ich in den Tennis spielen gehe und dann hinterher im Tennis-Club auf der Terrasse noch ein Bierchen trinken kann, dann kenne ich da ja ganz viele Leute hier.

00:45:03: Wenn ich das immer am Heimatdorf jetzt mache, werde ich niemanden kennen.

00:45:08: Und ich befürchte dass sich da einen Punkt gekommen bin nach der langen Zeit wo ich sage ne, dann bleibe ich hier weil da kann ich noch eine Runde Tennis spielen.

00:45:15: Ich treffte eigentlich immer in dem Klub keine Bierchen dringen

00:45:17: Also haben sie Berlin schon lieb gewonnen.

00:45:21: Da wo ich wohne, bin ich damit ganz zufrieden.

00:45:23: Aber der tägliche Kampf ist manchmal wirklich... Also darauf folgende Antwort, dann können wir das auch... Daran erkennt man sich ein bisschen in Berlin wohnen.

00:45:32: In Berlin sagt man nicht mal einen Wohnen im Berlin?

00:45:36: In diesem

00:45:36: Bezirk, wo auch immer, weil Berlin besteht eigentlich aus zwölf verschiedenen Berlins.

00:45:41: Genau so und man identifiziert sich in Berlin und das musste ich ja auch mal lernen.

00:45:45: aber es ist einfach wenn man hier lebt ist es so, man ist aus dem Mitte oder aus Steglitz oder Lichterfelder whatever... Aber man is nicht aus Berlin!

00:45:52: Daran krankt diese Stadt übrigens auch, weil niemand bereit ist eine Straße zu bauen die von einem Bezirke einen anderen führt, was soll man denn da?

00:45:58: Und dann fahren Autos und das Lärm will ich alles nicht.

00:46:01: Deswegen kommt diese Poller- und Abschottungskultur, weil man sich einfach nur in seinem Bezirk bewegt.

00:46:05: Und letztlich ist es natürlich so, dass der Standardbezirk im Berlin mit drei Hunderttausend Einwohnern so groß wie Bielefeld ist.

00:46:12: Das reicht für einen normalen Menschen eigentlich auch als Orientierungsgröße.

00:46:16: Da finde ich ja alles was ich brauche!

00:46:18: Es ist ja überraschenderweise nicht so, das ich jeden Tag irgendwie so ein Nobelmarktengeschäft am Kuh da brauche oder eine Konzertkarte in der Philharmonie.

00:46:26: soll ich erleben meinen Leben als Berliner... Neun Prozent der Menschen hier so gehen in meinem Kiez.

00:46:35: Und deswegen... Sag ich, ich hab mal einen Kids-Lieb gewonnen.

00:46:40: Aber nicht berichten das.

00:46:41: Soweit bin ich noch nicht!

00:46:42: Ich

00:46:42: wollte grad sagen es war ein schönes Schlusswort aber jetzt muss ich doch... Das wäre fast ein schönest Schlusswort gewesen.

00:46:49: Du bist ja eh in der Minderheit hier.

00:46:50: gebürtige Berlinerin.

00:46:51: Gebürtiger

00:46:51: Ost, ehemalige Ost.

00:46:53: Ja, aber das ist aber... Also da muss man vorstellen also in Berlin die heute in Berlin lebende Menschen ist die Mehrheit nicht in Berlin geworden?

00:47:01: Ja, das merke ich tatsächlich.

00:47:04: Was ich auch nicht schlimm finde Also ich merke es nur am Dialekt.

00:47:11: So ihr Lieben, also so gern nicht noch weiter stundenlang hier sitzen würde und quatschen und irgendwie alles über eure Träume und ganz eigene Lebensplanung verstehen würde wollen würde muss ich jetzt schon wieder sagen dass wir am Ende unserer heutigen Folge angekommen sind.

00:47:29: wer hat's gedacht?

00:47:30: vielen lieben dank an euch Hier live im Saal, das ist eigentlich auch so was wie ein kleiner Live-Podcast heute hier zugehört haben.

00:47:38: Macht's gut!

00:47:39: Ich wünsche euch alles Gute für euren weiteren Lebensweg.

00:47:42: Wohin es euch auch verschlagen mag?

00:47:45: Kai... Hauptsache Haus und Grund.

00:47:47: Ja, Haus undgrund, dass ist wichtig.

00:47:51: Kai ich wünschte dir auch natürlich noch einen schönen Tag und ich hoffe wir hören uns sehen uns bei einer nächsten Sonderausgabe von Wohnen in Deutschland nicht wahr?

00:48:00: Ich würde mich sehr freuen.

00:48:02: Ich mich auch und lieber Zuhörerinnen und Zuhörer, falls Sie noch Fragen oder Anregungen zu einer unserer Folgen haben dann schreiben sie uns das doch gerne in die Kommentare.

00:48:10: Und wir leiten diese natürlich weiter!

00:48:13: Ansonsten gibt es weitere Infos auch noch in den Show-Notes.

00:48:16: und vergessen Sie nicht die Glocke zum Abonnieren zu klicken um keine neue Folge mehr von Wohnen in Deutschland zu verpassen.