Sehr geehrte Mieter, sollte das neue grün/rote Heizungsgesetz kommen, so bitte ich Sie im Falle eines Heizungsausfalls in unserem Zweifamilienhaus sich nicht mit mir in Verbindung zu setzen, sondern sich nach neuem Wohnraum umzuschauen. Warum? Ich habe das Haus vor etwas weniger als 30 Jahren für 315.000,- DM gekauft und noch 100.000,- DM investiert, um es dann zu vermieten. Bei einer damals üblichen Finanzierung zu 9,8% und weiteren laufenden Investitionen hat mich das Haus fast, in Euro 500.000,- gekostet. Erarbeitet durch 60 Std.-Wochen zusammen mit meinem Ehepartner und viele Jahre Verzicht auf z.B. Urlaub und mehr. In den Jahren bis heute habe ich eine Brutto-Miete von € 360.000,- eingenommen. Trotz zu einem moderaten Mietzins zur Verfügung gestelltem Wohnraum und einem GAP von € 140.000,- wird man gefühlt als Mieter-ausbeutender Kapitalist angesehen und von der Politik entsprechend behandelt. Statt in wenigen Jahren mit den Mieteinnahmen des erarbeiteten Hauses meine Rente aufzubessern(mehr als € 140.000,- fehlen ja aktuell noch bis zur Amortisierung), muss ich jederzeit damit rechnen die Heizung gegen eine Wärmepumpe tauschen zu müssen. Damit einhergehen, weil sonst nicht umsetzbar, ein neues Dach wegen der erforderlichen Isolierung, zusätzlich Fassaden- und Giebelisolierung, neue Fenster, andere Heizkörper,…. Das ergibt eine (Zwangs-)Investition von mindestens 160.000,- € plus die Finanzierungskosten. Amortisieren würde sich das Objekt für mich im Alter von 115 Jahren oder später. Also ist es faktisch nutzlos. Selbst bei Förderung der energetischen Sanierung von 30% hätte ich alle die Jahre Arbeit, Zeit und Sorgen investiert ohne positiven Effekt für mich und meine Familie, sondern ausschließlich um anderen Menschen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. (Der fehlt an allen Ecken und Enden. Warum wohl?) Das war wohl eine Fehlentscheidungen vor 30 Jahren! Schluss damit. Ergo: Bevor ich weitere € 160.000,-„ rauswerfe“ und nichts davon habe, lasse ich das Haus lieber für 30.000,- abreißen und habe dann meine Ruhe. Auch wenn wir, liebe Mieter, ein jahrelanges und tolles Miteinander gelebt haben, so ist es mir unter diesen Umständen egal wo Sie dann wohnen werden. Dafür habe ich nicht geschuftet, gespart und Steuer gezahlt. Die verantwortlichen Personen für Ihren Wohnraum finden Sie ja auf def aktuellen politischen Ebene. Vielleicht drücken wir gemeinsam die Daumen, dass die aktuelle Heizung hält oder noch besser wir sorgen gemeinsam dafür, dass die aktuelle Regierung das geplante Gesetz nicht verabschiedet. Hochachtungsvoll Ihr Vermieter